投资回报是王道 商铺热仍将持续

目前，从整个投资市场来看，股票市场长期持续低迷，同时风险更大。而一般理财产品风险较小，但投资回报率低，年收益率仅为3%—5%，扣除通货膨胀物价上涨等因素之后往往出现负利率等现象。加之每年大量加印新钞等问题。普通百姓匮乏常规投资渠道。住宅作为民生问题，国家对住宅去投资化态度明确，多项政策调控，投资回报惨淡。综合种种因素商业在现阶段市场环境下的投资价值显得格外突出。

而一直以来，无论投资市场热点如何变化，商铺从未离开过主流投资市场的原因在于，商铺的年投资回报率多在8%以上，较其他投资渠道更高，且为固定资产，安全性高。就目前投资市场发展趋势来看，在未来很长一段时期，商铺热还将持续。

南中轴稀缺地段，打造广州“新城市中心”

奥园城市天地地处汉溪长隆-万博板块，是广州南拓首席承载之地，处于广州市“一个都会区、两个新城区、三个副中心”城市规划中的“都会区”之中，为番禺新城“心脏”部分，地段优势突出，与广州唯一5A旅游景区—长隆旅游度假区仅一街之隔，坐享长隆每年2000万客流，旅游、食宿、娱乐等各种消费需求带来无限商机。除了番禺新城的区域优势外，作为政府百亿重点工程，项目依托政府五星级旅游商业大道的规划，将地铁与泛旅游文化商业完美结合，以百亿重金打造体验式都市休闲娱乐商业综合体。这种商业模式以其特殊地理位置及独有资源造就出的特色商业，在国内外已成功运营不少案例，类同于上海新天地、深圳华侨城、欢乐海岸等，更多的给市民带来一种城市旅游及泛文化新型体验式商业，为番禺新城的近百万居民提供一个吃、喝、玩、乐一站式都市娱乐休闲场所、承接5A级旅游区长隆景区发展商机的无限延伸，创造都市娱乐旅游地产发展的综合模式，为广州和华南打造一座属于广州城市“新天地”。 

45-90㎡临街铺王，双地铁枢纽汇集财富商机

奥园城市天地占地12万㎡，是奥园集团百亿巨资打造的50万㎡城市枢纽综合体，目前广州中轴最大的商业项目。项目立足番禺新城的核心汉溪长隆-万博板块，地铁3、7号线交汇上盖，首批45-90㎡临街铺王即将耀世登场，地铁口纯街铺，实用率、性价比超高，小面积、低总价，轻松实现致富梦想。奥园将实行5年统一招商、统一经营、统一管理，可迅速旺场，享受稳定消费人流，坐等成熟经营收益。番禺新城具有其它区域所无法比拟的性价比洼地优势，当前较低门槛和巨大升值潜力正是投资置业的良机，而后续投资门槛会越来越高，投资先机，错过不再。

政府五星级旅游商业大道的规划，将地铁与泛旅游文化商业完美结合，以百亿重金打造体验式都市休闲娱乐商业综合体。这种商业模式以其特殊地理位置及独有资源造就出的特色商业，在国内外已成功运营不少案例，类同于上海新天地、深圳华侨城、欢乐海岸等，更多的给市民带来一种城市旅游及泛文化新型体验式商业，为番禺新城的近百万居民提供一个吃、喝、玩、乐一站式都市娱乐休闲场所、承接5A级旅游区长隆景区发展商机的无限延伸，创造都市娱乐旅游地产发展的综合模式，为广州和华南打造一座属于广州城市“新天地”。